Warning: mysqli_fetch_array() expects parameter 1 to be mysqli_result, boolean given in /home/newsbank/public_html/inc/theme_head_title.php on line 37

Warning: mysqli_free_result() expects parameter 1 to be mysqli_result, boolean given in /home/newsbank/public_html/inc/theme_head_title.php on line 38
روند متعادل در عرضه اوراق تسهیلات مسکن :: پایگاه خبری اقتصادی و تحلیلی نیوزبانک

پایگاه خبری اقتصادی و تحلیلی نیوزبانک

جستجو

روند متعادل در عرضه اوراق تسهیلات مسکن

نیوزبانک- اوراق تسهیلات مسکن که در نیمه اول امسال افزایش بی سابقهای پیدا کرد و در قیمتهای 100 هزار تومان معامله میشد، اکنون با کاهش تقاضا و افت قیمت مواجه شده و روند متعادلتری به خود گرفته است.

اوراق تسهیلات مسکن که در نیمه اول امسال افزایش بی سابقهای پیدا کرد و در قیمتهای 100 هزار تومان معامله میشد، اکنون با کاهش تقاضا و افت قیمت مواجه شده و روند متعادلتری به خود گرفته است.

به گزارش پایگاه خبری نيوزبانك به نقل از باشگاه خبرنگاران، اوراق تسهیلات مسکن که در نیمه اول امسال افزایش بیسابقهای پیدا کرد و در قیمتهای 100 هزار تومان معامله میشد، اکنون با کاهش تقاضا و افت قیمت مواجه شده و روند متعادلتری به خود گرفته است.
افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن از دی ماه 1392 و با افزایش میزان وام مسکن از 20 به 35 میلیون تومان آغاز و موجب بهم خوردن تعادل در عرضه و در نهایت افزایش شدید قیمت شد.
هجوم سرمایهگذاران برای خرید این اوراق تا جایی پیش رفت که شائبه سفته بازی در این اوراق شدت گرفت و اوراق موجود در بازار کفاف متقاضیان را نمی کرد. بر این اساس محدودیتهایی برای جلوگیری از افزایش بی رویه قیمت و سفته بازی در نظر گرفته شد.
اما سوم آذر ماه و مشخص شدن نتیجه مذاکرات روند این اوراق را همانند روند بازار سرمایه تغییر داد به طوری که هیجانات موجود در این بازار فروکش کرد و قیمت آن روند نزولی در پیش گرفت. بر این اساس افت شدید تقاضا در این اوراق موجب شد تا قیمت "تسه"ها متعادل شده و به محدوده 78 تا 80 هزار تومان برسد. این کاهش به مذاق خریداران واقعی مسکن خوش آمد زیرا هزینه های آنها از 9 میلیون تا سطح 7 میلیون کاهش پیدا کرد.

کارشناسان می گویند یکی از دلایل اصلی ارزان شدن این اوراق، ادامه رکود در بازار مسکن است به طوری که با توقف خرید و فروش در بخش مسکن، تقاضای موجود برای خرید این اوراق نیز کاهش پیدا کرده و به کمتر از 300 میلیارد تومان در ماه رسیده است.
بر این اساس، با کاهش تقاضا و قیمت در این اوراق، متقاضیان استفاده از انواع تسهیلات مسکن باید در ازای هر 500 هزار تومان یک برگه حق تقدم تسهیلات مسکن خریداری کرده و به بانک مسکن ارائه کنند به طوری که برای دریافت وام 45 میلیون تومانی مسکن باید 90 ورقه حق تقدم تسهیلات خریداری کرده و حدود 7 میلیون و 200 هزار تومان هزینه کنند.

تاریخ خبر: ۱٣۹٣/۱۱/۱۱