پایگاه خبری اقتصادی و تحلیلی نیوزبانک

جستجو

جمشید پژویان:

فقط در روستا با وام 80 میلیونی می‌توان خانه خرید

نیوزبانک- جمشید پژویان با بیان اینکه بعید میدانم صندوق زمین و ساختمان طرح موفقی باشد، گفت: وقتی قیمت دو خانه کنار هم در یک کوچه با متراژ مشابه از هم متفاوت است، چگونه میتوان این کالا را در بازار سرمایه عرضه کرد.

جمشید پژویان با بیان اینکه بعید میدانم صندوق زمین و ساختمان طرح موفقی باشد، گفت: وقتی قیمت دو خانه کنار هم در یک کوچه با متراژ مشابه از هم متفاوت است، چگونه میتوان این کالا را در بازار سرمایه عرضه کرد.

به گزارش پایگاه خبری نیوزبانک به نقل از ایلنا، این کارشناس اقتصادی با بیان اینکه صندوق زمین و ساختمان ایده جدیدی نیست و سابقه آن به ۱۵سال پیش برمی گردد، ادامه داد: در سیستم بانکی و بازار سرمایه دنیا زمانی خانهای از طریق بورس و بانک به فروش میرسد که خانه موجود و قیمتش هم مشخص است و تنها مالکیت در بازار سرمایه به متقاضیان واگذار میشود، هر چند این سیستم ضعفهایی دارد اما در سیستم صندوق زمین و ساختمان خانهای که ساخته نشده است، به فروش میرسد.

پژویان افزود: در این طرح افراد متر به متر خانه میخرند تا متراژ به حدی برسد که صاحبخانه شوند اما ساختمان کالای همگن و منسجم نیست که بتوان آن را در بازار سرمایه عرضه کرد و بعید میدانم این طرح با این ساز و کار موفق شود مگر اینکه ساز و کار خاصی برای آن اتخاذ کرده باشند که کارشناسان اقتصادی از آن بیاطلاع هستند.

این کارشناس اقتصادی با اشاره به تسهیلات ۸۰میلیون تومانی و طرح صندوق پس انداز گفت: مگر ۸۰میلیون تومان چند درصد از هزینه خرید یک خانه در مرکز شهر است، بنابراین وام ۸۰میلیون تومانی تاثیری در خانه دار شدن مردم کلان شهرها ندارد.

وی با بیان اینکه با تسهیلات ۸۰میلیون تومانی میتوان در یک روستا خانه دار شد، گفت: این تسهیلات تنها میتواند برای خرید یک خانه متوسط با متراژ پایین در شهرستانها تاثیر گذار باشد اما متقاضیان میتوانند با این وام در یک روستا خانه خوبی بخرند.

پژویان با بیان اینکه موضوع این است که بانک مرکزی از کجا میخواهد یارانه سود این تسهیلات را بپردازد، تاکید کرد: بانک مرکزی نباید برای پرداخت مابه تفاوت سود تسهیلات ۸۰میلیون تومانی پول چاپ کند. کار بانک مرکزی ارائه تسهیلات به مردم نیست و این تسهیلات را بانکهای تجاری از محل جمع آوری سپردههای مردم باید بپردازند.

تاریخ خبر: ۱٣۹٣/٠٦/۲٤
کلمات کلیدی :

اخبار مرتبط

نظرات

٠ نظر

در صورتی که می خواهید پاسخ خود را دریافت کنید، ایمیل خود را وارد نمایید
ارسال نظر ...
نظری برای نمایش موجود نیست ، شما اولین نفری باشید که نظر می دهید!