پایگاه خبری اقتصادی و تحلیلی نیوزبانک

جستجو

پرداخت وام مسکن نامحدود تا ۳۰۰ میلیون

نیوزبانک-مشاور وزیر راه در امور معماری و شهرسازی از طرح تسهیلات مسکن نامحدود در مسکن حمایتی حتی تا سقف ۳۰۰میلیون تومان خبر داد وگفت:زمین رایگان ۹۹ساله در مسکن اجتماعی منتفی است و دوره پرداخت ۲برابر تسهیلات در صندوق پس انداز از ۶ماه کمتر می شود.

مشاور وزیر راه در امور معماری و شهرسازی از طرح تسهیلات مسکن نامحدود در مسکن حمایتی حتی تا سقف ۳۰۰میلیون تومان خبر داد وگفت:زمین رایگان ۹۹ساله در مسکن اجتماعی منتفی است و دوره پرداخت ۲برابر تسهیلات در صندوق پس انداز از ۶ماه کمتر می شود.

به گزارش پایگاه خبری نیوزبانک ،سید رضا هاشمی با اشاره به انتقاداتی که به مسکن مهر در خصوص تامین مالی و ساختار شهرسازی و معماری واحدهای آن مطرح است، به فارس گفت: در حال حاضر کمتر از یک میلیون واحد مسکن مهر تقریبا آماده تحویل است و ۱.۲ میلیون واحد باقیمانده است. بخش زیادی از واحدهای آماده تحویل هم زیرساخت های لازم از جمله خدمات روبنایی مانند مدرسه، مسجد، کلانتری و... را ندارند.

وی با رد اینکه مشاوره هایش به آخوندی نقش زیادی در لغو شدن طرح مسکن مهر داشته است، گفت: اما خب تا حدودی با یکدیگر هم نظر بودیم.

مشاور وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این که دولت قبل اراده کرد کاری را که حداقل باید در ۲۰ تا ۲۵ سال در قالب های مختلف انجام می شد را فورا انجام دهد، تصریح کرد: بزرگترین مشکل مسکن مهر بی مقیاس بودن آن است و مشکلات موجود پروژه های این طرح نیز ناشی از همین بی مقیاسی است که تبعات دیگری را به دنبال خواهد داشت.

هاشمی با اشاره به این که یکی دیگر از مشکلات این پروژه این است که واحدهای آن فقط روی محصول نهایی (آپارتمانی) برآورد شده است، اظهار کرد: در هر حال مسکن مهر متوقف نشده است یعنی پروژه های این طرح تا آخرین تعهد انجام می شود، اما ادامه پروژه های مسکن در قالب مسکن مهر امکان پذیر نیست.

وی با تاکید بر این که مسکن مهر با عدد و رقم بالا هم نتوانست اجاره بها را کاهش دهد، خاطرنشان کرد: دولت مانند آدمی که یک دفعه بذل و بخشش گل می کند و می گوید هر چه دارم امشب خیرات بدهم، در مسکن مهر عمل کرده است.

* مسکن اجتماعی اجاره ای و برای دو تا سه دهک است

مشاور وزیر راه در امور معماری و شهرسازی از ادامه از جزئیات ۳ طرح مسکنی دولت گفت و با اشاره به برنامه مسکن اجتماعی دولت، افزود: این مسکن برای کسانی است که تقریبا قادر به مشارکت در تامین سرمایه مسکن نیستند، مانند افراد تحت پوشش بهزیستی یا کمیته امداد یا نظیر آنها. از این جهت هم باید بیشتر به صورت اجاره ای ارزان باشد چون اصولا قادر به مالکیت این واحدها نیستند و نمی توان این خانه را هم بخشید.

* زمین ۹۹ ساله رایگان دیگر نمی دهیم حتی در طرح مسکن اجتماعی

به گفته وی، در مسکن اجتماعی که به دو یا سه دهم اختصاص دارد، ارائه زمین رایگان ۹۹ ساله منتفی است، و با توجه به اینکه دولت باید تا مدت زیادی همین مسکن مهرها را ادامه دهد، اجرای طرح مسکن اجتماعی در اینده نزدیک بعید است.

* اجرای مسکن اجتماعی در آینده نزدیک بعید است

وی تصریح کرد: طرح های مسکنی جدید دولت یازدهم برای این است که دولت دست خالی نباشد، وگرنه تا مدتها باید مسکن مهر را ادمه دهیم.

هاشمی از مسکن حمایتی به عنوان دیگر برنامه دولت نام برد و در این باره گفت: این احتمال وجود دارد که وزارت راه بتواند سطوحی از مسکن حمایتی را از همین الان شروع کند و از طریق صندوق پس انداز مسکن وام های آسانتری را مثل سابق برای طبقات متوسط پرداخت کند.

* وام مسکن نامحدود تا سقف ۳۰۰ میلیون تومان

مشاور وزیر راه در امور معماری و شهرسازی با اعلام اینکه هنوز جزئیات طرح مسکن حمایتی، نرخ سود بانکی، و میزان تسهیلات بانکی در این طرح مشخص نشده است، از طرح پرداخت تسهیلات نامحدود خبر داد و البته تاکید کرد که این نامحدود به معنی معروف آن نیست بلکه منظور این است که به شرط آورده و پس انداز مثلا تا ۳۰۰ میلیون هم می شود وام داد.

* دوره پرداخت ۲برابر تسهیلات در صندوق پس انداز از ۶ماه کمتر می شود

هاشمی در خصوص میزان تسهیلات پرداختی در صندوق های پس انداز مسکن نیز گفت: دقیقا رقم را نمی دانم اما شبیه همان شرایطی است که قبلا وجود داشت. هر شش ماه یک برابر اضافه می شد. فرض کنیم ۳ میلیون سپرده گذاری می شود و پس از ۶ ماه ۳ میلیون دیگر تسهیلات پرداخت می شد. اما اگر ۵ دوره ۶ ماه سپرده در بانک می ماند ۱۵ میلیون تومان به سپرده گذار تسهیلات پرداخت می شد. حالا می خواهند ۶ ماه را مقداری کمتر کنند و این همین جوری تکرار شود.

* مستند سازی مسکن مهر در دولت یازدهم تا عید ۹۳

وی با تاکید بر این که در حال حاضر پروژه ای تحت عنوان مستندسازی مسکن مهر در حال انجام است که در قالب آن گزارش جامع عملکرد مسکن مهر تدوین می شود، گفت: این گزارش با دید کشف نقاط ضعف نیست، بلکه گزارش عملکرد در جهات مختلف است مانند اینکه پروژه های طرح مسکن مهر چگونه مکان یابی و طراحی شده و این که توزیع جغرافیایی چگونه بوده است.

وی با بیان این که اولین مرحله این برنامه بر اساس جمع آوری اطلاعات و مستندات موجود تا عید آماده می شود در پاسخ به این پرسش که در مسکن اجتماعی زمین همچنان رایگان است، افزود: زمین به قیمت تمام شده دولتی خواهد بود. زمین رایگان که واقعیت ندارد و این زمین برای دولت که رایگان تمام نمی شود. دولت نمی تواند در جایی هزینه کند و به حساب نیاید. بالاخره فرض کنیم که دولت آماده سازی کند پول دولت حساب و کتابش یک جای معلوم است.

* مسکن ویژه ادامه می یابد، از مالیات مکرر مالیات می گیریم نه خانه های خالی

مشاور وزیر راه در امور معماری و شهرسازی همچنین در پاسخ به این پرسش که مسکن اجتماعی و حمایتی قرار است کجا ساخته شود، اظهارکرد: قرار است مثل مسکن مهر نباشد. به اصطلاح بررسی کنند تا تقاضا را پیدا کنند ببینید توزیع جغرافیایی تقاضا در کجاست. یعنی در تهران احتیاج داریم به مسکن یا در رودهن یا کرج و به همان اندازه خانه بسازیم. این تمرین ها انجام شده است به خاطر دارم زمانی که وزارتخانه بودم سال های ۷۴ و ۷۵ مدل های توزیع جغرافیایی تمرین شد.

هاشمی همچنین از ادامه دیگر طرح های دولت قبلی در بخش مسکن مثل مسکن ویژه و یا بازسازی بافتهای فرسوده در این دولت خبر داد و گفت: طرح اخذ مالیات از معاملات مکرر مسکن نیز در دولت مطرح است البته مالیات از خانه های خالی سخت است و خیلی مطرح نیست.

تاریخ خبر: ۱٣۹۲/٠۹/٠٦

اخبار مرتبط

نظرات

٠ نظر

در صورتی که می خواهید پاسخ خود را دریافت کنید، ایمیل خود را وارد نمایید
ارسال نظر ...
نظری برای نمایش موجود نیست ، شما اولین نفری باشید که نظر می دهید!